Sunrise Senior Living-ის საკონტროლო წილს BDT & MSD Partners შეიძენს

Sunrise Senior Living-მა 6 ოქტომბერს განაცხადა, რომ BDT & MSD Partners-თან შეთანხმდა კომპანიის უმრავლესობის წილის გადაცემაზე. გამყიდველია კანადური საპენსიო ინვესტორი PSP Investments, ხოლო მოქმედი ხელმძღვანელები ახალ ინვესტორთან ერთად კაპიტალში მონაწილეობას მიიღებენ. ეს შეთანხმებაა და არა უკვე დასრულებული გადაფორმება.

BDT & MSD კერძო საინვესტიციო კომპანიაა, რომელიც ბიზნესებსა და მათ მენეჯმენტს გრძელვადიან კაპიტალს სთავაზობს. Sunrise კი აშშ-სა და კანადაში ხანდაზმულთათვის დამოუკიდებელ ცხოვრებას, ყოველდღიურ დახმარებასა და მეხსიერების პრობლემების მქონე ადამიანების მოვლას აერთიანებს. მისი უშუალო კლიენტები საცხოვრებელი ცენტრების მცხოვრებლები და მათი ოჯახები არიან.

Sunrise-ის განცხადებით, იგი 230-ზე მეტ ცენტრს მართავს და 22 ათასზე მეტ მცხოვრებს ემსახურება. ეს მაჩვენებლები ხსნის, რატომ არის გარიგება მნიშვნელოვანი არა მხოლოდ უძრავი ქონების, არამედ ჯანდაცვისა და სოციალური მომსახურების ბაზრისთვის. კომპანიას ახალი ცენტრების განვითარების მასშტაბური გეგმაც აქვს, თუმცა მომავალი პროექტები ჯერ დასრულებული ობიექტები არ არის.

მყიდველის სტრატეგიული მიზეზია სწრაფად მზარდი ხანდაზმულთა საცხოვრებლის ბაზარზე გამოცდილ ოპერატორთან შესვლა. უკვე მოქმედი ბრენდი, მომსახურების სტანდარტები და ადგილობრივი ცენტრების ქსელი ახალი ობიექტების აშენებაზე უფრო სწრაფ საწყის პლატფორმას ქმნის. მენეჯმენტის კაპიტალში დარჩენამ შეიძლება ყოველდღიური მართვის უწყვეტობას შეუწყოს ხელი.

კომპანიებს გარიგების საბოლოო ფასი და დეტალური დაფინანსების სტრუქტურა ოფიციალურად არ გაუმჟღავნებიათ. მედიის დაახლოებით $1 მილიარდიანი შეფასება ოფიციალურ ფასად ვერ ჩაითვლება, ამიტომ აქ მითითებულ თანხას არ ვეყრდნობით. გამოცხადებულია მხოლოდ ის, რომ BDT & MSD უმრავლესობის ინვესტორი გახდება და ხელმძღვანელები თანაინვესტირებას გეგმავენ.

მცხოვრებლებისთვის შეთანხმება დღესვე მომსახურების წესს არ ცვლის. მომავალში შესაძლო გაფართოება მეტი საცხოვრებელი ადგილის შექმნას ნიშნავს, მაგრამ ხარისხი პერსონალის რაოდენობასა და კვალიფიკაციაზე იქნება დამოკიდებული. თანამშრომლებისთვის მთავარი პრაქტიკული საკითხია, როგორ განვითარდება დასაქმებისა და მოვლის სტანდარტები ახალი მფლობელობის შემდეგ.

დახურვა 2027 წელს იგეგმება და შესაბამის პირობებსა და ნებართვებს ელოდება. მთავარი რისკებია პერსონალის დეფიციტი, მაღალი ხარჯი, უძრავი ქონების განვითარების დაგვიანება და მოვლის ხარისხის შენარჩუნება გაფართოებისას. სანამ შეთანხმება დასრულდება, წილის გადაცემა და დაგეგმილი ინვესტიციები საბოლოო ფაქტად ვერ ჩაითვლება.

მოკლე შეჯამება: BDT & MSD Sunrise-ის უმრავლესობის წილის შეძენაზე შეთანხმდა, ხოლო მოქმედი მენეჯმენტი ინვესტორად დარჩება. 230-ზე მეტი ცენტრის ოპერატორისთვის შემდეგი გამოცდა გარიგების დახურვა და მცხოვრებლებისთვის მომსახურების ხარისხის შენარჩუნებაა.